Nekilnojamojo turto pirkimas 2017 m. Galimybė dar niekada nebuvo tokia pigi

statybos finansavimas

splash.com
skaityti garsiai

{1l}

Dėl šiuo metu žemų palūkanų normų rinkoje turtas įsigyti yra pigesnis nei bet kada. Taigi svajonė apie savo keturias sienas gali būti įgyvendinta ir gali būti pradėtas naujas gyvenimo planas. Tačiau iš anksto būtina atlikti tikslius tyrimus ir planuoti, nes tai yra didelis projektas, kurio žaidimui reikia daug pinigų. Be to, turto įsigijimas yra mėnesinė našta, kurią reikia palaikyti metų metus. Tai daugiausia susiję su ilgalaikiu skaičiavimu, ypač atsižvelgiant į savo finansinę padėtį.

paskolos sutartis

Prieš priimant sprendimą dėl nekilnojamojo turto įsigijimo, bankas privalo įsipareigoti sudaryti paskolos sutartį. Nes tik tada, kai duota žalia šviesa, projektą galima paimti į rankas. Šiuo tikslu patartina palyginti skirtingus bankus tarpusavyje, nes dominančioje srityje yra gana daug galimybių manevruoti. Galimos paskolos suma turi padengti visas patirtas išlaidas. Be objekto pirkimo kainos ir papildomų išlaidų. Naudodamiesi kontroliniu sąrašu, galima užrašyti svarbiausius dalykus.

Prekių palyginimas

Kadangi palūkanų normos keleriems metams buvo labai palankios, pritraukite daug teikėjų į hipoteką skolindami nekilnojamąjį turtą. Ieškant tinkamo pasiūlymo, be pomėgių lygio, kalbama ir apie patikimą teikėją, kad kadencijos metu nekiltų problemų. Lyginant palūkanų normas, svarbų vaidmenį vaidina du veiksniai, įskaitant skolinimosi normą ir faktinę palūkanų normą. Debeto palūkanų norma nurodo palūkanų sumą, pagal kurią faktinė palūkanų norma taip pat apima informaciją apie papildomas išlaidas. Keli pasiūlymai turi būti lyginami atsižvelgiant į faktinę palūkanų normą.

Prieš finansų įstaigai paskiriant statybinius pinigus už turtą, iš anksto patikrinama hipotekos paskolos vertė, kuri skolintojo požiūriu rodo turto vertę. Atskiro finansavimo pasiūlymo atveju svarbu ne tik palūkanų suma, bet ir fiksuotas palūkanų laikotarpis. Tai laikotarpis, per kurį skolininkas turi mokėti mėnesines įmokas. Kadangi šiuo metu yra palankus momentas, įsipareigojimų laikotarpis turėtų būti gana ilgas, nes tai lemia aukštą planavimo saugumo laipsnį. displėjus

Apskaičiuokite tinkamą mėnesio normą

Kad galėtumėte vieną kartą būti turto savininku, svarbu mokėti mėnesines įmokas visada laiku, nes tik tada garantuojama, kad jos neturės skolų. Tačiau be sutartų įkainių, dar galima susitarti dėl vadinamųjų specialiųjų išmokų finansavimo. Pavyzdžiui, šiam tikslui grąžinant iš karto galima panaudoti didesnę sumą.

Lanksti finansavimo forma yra gana naudinga, nes visa mėnesinė įmoka kartais gali būti pakeista, jei, pavyzdžiui, pasikeičia finansinės aplinkybės. Tai galima reguliuoti aukštyn arba žemyn. Padidinus faktinį finansavimą galima greičiau. Tinklalapyje baufi24.de yra daug praktinių patarimų ir patarimų, kaip sėkmingai skolinti hipoteką. Taip pat galima naudotis naujausia palūkanų skaičiuokle.

Į ką reikia atsižvelgti?

Atsižvelgiant į dabartinę palūkanų būklę, statybų fondų palūkanos yra istoriškai žemos, todėl nekilnojamojo turto pirkėjai labai džiaugiasi. Vis dėlto mažai tikėtina, kad tokia situacija tęsis ilgą laiką, nes palūkanų normos gali pasikeisti jau po kelerių metų ir vėl padaryti statybinius pinigus brangesnius. Todėl terminas turėtų vaidinti svarbų vaidmenį teikiant hipoteką skolinant, nes tik jei po kelerių metų vis dar bus palankios palūkanų normos, tai taip pat gali įgyvendinti. Vis dėlto reikėtų pažymėti, kad kuo ilgesnė faktinė paskola, tuo brangesnė ji tampa, nes fiksuotos palūkanų normos saugumas yra susijęs su tam tikra priemoka.

Įsigijimas be nuosavybės

Dėl žemų palūkanų normų įmanoma įsigyti turtą, net jei nėra nuosavo kapitalo. Tačiau mėnesio našta yra didesnė. Be to, turi būti užtikrinta, kad kredito našta būtų pakankama per mėnesį. Tol, kol truks žemų palūkanų norma, yra tikimybė gauti tinkamą finansavimą.

(, 2017-01-03 -)